Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
649000 €
5.547 €/m²
3 Zimmer • 117 m²

Direkt im Villenviertel: 3-Zimmer-Luxus-Eigentumswohnung mit eigenem Garten - vermietet

Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit schöner Sonnen-Terrasse und dem alleinigem Nutzungsrecht am großzügigen Garten in einem zentral und ruhig gelegenen 4-Familienhauses im Bergedorfer Villenviertel - mondäne Ausstattung mit Fahrstuhl, Kamin, Fußbodenheizung, Marken-Einbauküche, elektrischen Rollläden, großzügigen Kellerräumlichkeiten etc. -
Eine geräumige Pkw-Einzelgarage (auch für SUVs) wird mitverkauft.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Garage
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

5.547 €/m²

Preis pro Stellplatz

26000 €

Hausgeld

624 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

720.844 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

71.844 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

35.695 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergedorf, Hamburg (21029)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Villenviertel von Hamburg-Bergedorf. Hier bietet sich eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Nähe zur S-Bahn gewährleistet, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die Straße ist ruhig und zeichnet sich durch eine mondäne Bebauung aus.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Herr Marc Schneider zeigt Ihnen gerne die angebotene Wohnung vor Ort: Tel. 0160 - 97 25 14 17 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Lietz & Co. Immobilien

Poststraße 33-35, 20354 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GP5CXK3R2M

Referenznummer: MS-022611

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet649000 €649.000 €5.547 €/m²3 Zimmer • 117 m²Bergedorf, Hamburg (21029)AnrufenKontaktieren