Bungalow zum Kauf provisionsfrei 373.000 € 4 Zimmer 108 m² 637 m² Grundstück frei ab sofort Wawern 54441

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
373000 €
3.454 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 637 m² Grundstück • frei ab sofort

Lebensqualität ohne Stufen

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

Merkmale

frei ab sofort
637 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

373000 €

3.453,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

399.110 €1

Kaufpreis

373.000 €

Kaufnebenkosten

26.110 €

Notarkosten (1,5%)

5.595 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.865 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wawern (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wawern ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Der Ort liegt malerisch im Saartal und bietet eine schöne Kombination aus Natur, Weinbergen und ländlicher Idylle. Durch die Nähe zur Stadt Trier ist Wawern verkehrstechnisch gut angebunden und eignet sich auch für Pendler. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau, Wanderwegen und einer hohen Lebensqualität. Insgesamt ist Wawern ein attraktiver Wohnort für alle, die ruhig leben möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

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Online-ID: 26GP6I1MJRFK