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allkauf haus Südwest
569.000 €
6 Zimmer  •  232 m²  •  600 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
569000 €
2.453 €/m²
6 Zimmer  •  232 m²  •  600 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Breitscheid - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Architektur

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Breitscheid befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 231,95 m² auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, reichlich Platz für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst zudem 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbinden. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie das Haus individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen und gestalten, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 600 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die bodenständige Kombination aus hochwertigen Fliesen und warmem Laminat schafft ein angenehmes Wohnambiente. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit, Pflegeleichtigkeit und zeitlose Eleganz, während Laminat mit seiner wohnlichen Atmosphäre und Strapazierfähigkeit begeistert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Wärme liefert, sondern auch zur Energieeinsparung beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was einen besonders niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima garantiert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
569000 €
2.453,11 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
629.143 €1
Kaufpreis
569.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HochscheidBreitscheid (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in Breitscheid in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sportanlagen, laden zur aktiven Erholung ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet somit das ruhige Wohnen im Grünen mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für Bauherren. Dank der kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und der Festpreisgarantie genießen Sie eine hohe Planungssicherheit. Die drei allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick eine flexible Gestaltung Ihres Hausbaus - von der Komplettbetreuung bis zum eigenständigen Innenausbau mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur Kosteneffizienz und individuelle Beratung, sondern auch nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und ein hervorragendes Raumklima. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mittels Holzrahmenbauweise. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - von Einfamilienhaus bis Mehrfamilienhaus - mit erfahrenen Profis an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26GPAK795XWW
Referenznummer: Nr.12.03.2026-JW-generation17
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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