Modernes Einfamilienhaus mit innovativem Raumkonzept
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne und ansprechende Architektur. Der offene Wohnbereich wird durch eine elegante Küche mit freistehender Kochinsel ergänzt, die das Herzstück des Hauses darstellt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad, das zusätzlichen Komfort bietet. Die besondere Bauweise schafft einen überdachten Außenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Raum zum Spielen und Erholen bieten. Das Elternschlafzimmer besticht durch einen angrenzenden Ankleideraum sowie ein geräumiges Duschbad, das als privater Rückzugsort dient.
Merkmale
Bezug: 2026
660 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Dreifachverglasung sorgt für optimale Isolierung. Das Einsteinhaus besteht aus Klimastein und erfüllt den KFW 40 Standard. Ein Bodengutachten liegt vor und die Planung wurde von einem Architekten erstellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
549900 €549.900 €
2.618,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
588.394 €1
Kaufpreis
549.900 €
Kaufnebenkosten
38.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.249 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stromberg (55442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück bietet eine beeindruckende 180-Grad-Fernsicht, die unverbaubar ist. Die Lage ist sehr ruhig, nur zwei Gehminuten vom Golfplatz und dem Wald entfernt. Eine Glasfaseranbindung ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angebotene Haus ist technisch fertiggestellt. Die Grunderwerbsteuer von 5.500,00 EUR fällt ausschließlich für das Grundstück an, nicht wie in der Anzeige angegeben für das gesamte Bauprojekt. Ein Kellerbau mit Doppelgarage ist realisierbar.
Stichworte
Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
