Reihenendhaus zum Kauf

529000 €529.000 €

3.919 €/m²

6 Zimmer  •  135 m²

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Lindenhorst, Dortmund (44339)

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Dieses repräsentative und äußerst gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen auf ca. 135m² Wohnfläche den perfekten Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Mit seinen insgesamt vier Etagen (vom Keller bis zum Dachgeschoss) und sechs gut durchdachten Zimmern richtet sich dieses Raumwunder ideal an Selbstnutzer, die Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort, ein gutes energetisches Fundament (Energieeffizienzklasse C) und ein großzügiges Platzangebot legen.

Das Erdgeschoss bildet das einladende Zentrum des Hauses. Hier erwartet Sie eine separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und Hobbyköchen beste Voraussetzungen bietet. Das angrenzende geräumige Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und bildet den idealen Raum für das familiäre Zusammenleben.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre ca. 16m² große Terrasse und in den liebevoll angelegten, ca. 180 m² großen Garten. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über herrliche Sonnenstunden. Der perfekte Ort für entspannte Wochenenden, gesellige Grillabende und sicheres Spielen für die Kinder.

Durch eine offene Treppe gelangen Sie in die oberen Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Dort stehen Ihnen insgesamt vier optimal geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ob als Elternschlafzimmer, liebevoll eingerichtete Kinderzimmer oder Gästezimmer, hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Für maximalen Komfort sorgen zudem gleich zwei vollwertige und gehoben ausgestattete Badezimmer. Beide präsentieren sich in einem tadellosen Pflegezustand und bieten Ihnen mit Badewanne und Dusche eine entspannte morgendliche Routine ohne Zeitdruck.

Ein weiteres Highlight bietet das Kellergeschoss der Immobilie: Neben praktischen Stau- und Nutzflächen befindet sich hier ein separates mögliches Arbeitszimmer. Dieser ruhig gelegene Raum bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein ungestörtes und fokussiertes Arbeiten im Homeoffice. Auch müssen Sie sich in Bezug auf Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen, da mit der Immobilie drei Stellplätze vor dem Haus verkauft werden.

Die gesamte Immobilie wurde von den Eigentümern stets hervorragend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist durchweg als gehoben zu bezeichnen. Als Bodenbeläge wurde eine zeitlose und pflegeleichte Kombination aus Fliesen und hochwertigem Laminat gewählt, die das ansprechende Wohnambiente harmonisch unterstreicht.

Das Haus wird nach individueller Rücksprache leerstehend übergeben. Dies bietet Ihnen als Käufer den großen Vorteil, Ihre neuen vier Wände zeitnah, unkompliziert und ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu beziehen.

Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie!

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 180,00 m², 3 Etagen