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429 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
429 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss

Ruhige 500m² Garten-Wohnung + Autostellplätze nähe Ilz zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, sehr ruhig gelegene Mietwohnung in ländlicher Umgebung nahe Ilz (ca. 4 km vom Ortszentrum). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das um 1910 errichtet und laufend saniert wurde. Das Haus liegt auf einem landwirtschaftlichen Bio-Betrieb und diente früher als Schlossgärtnerei.

Die Wohneinheit bietet mit rund 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und ist praktisch aufgeteilt in Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Gang sowie Stiegenaufgang. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Zusätzlich steht ein Erdkeller mit ca. 15 m² zur Verfügung, der direkt zum Garten führt und sich ideal als Hobbyraum, Lager oder Werkraum nutzen lässt.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Besonderes Highlight:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit rund 500 m², der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine überdachte Gartenlaube lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ideal für Ruhesuchende und all diejenigen, die keinen Parkplatzstress wollen.
Überdachte Parkplätze: 2 Stellplätze verfügbar

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerHolz
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
714 €
Nettokaltmiete
6,50 €/m²
429 €
Betriebskosten
125 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
160 €
Kaution
2150 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 429,00 EUR

Lage

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Leithen 17Ilz (8262)
Die Marktgemeinde Ilz bietet eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Bushaltestelle etc.).

Entfernungen:
ca. 45 Minuten nach Graz, ca. 1,5 Stunden nach Wien

Mehrere Thermen wie die Therme Bad Loipersdorf oder die Heiltherme Bad Waltersdorf befinden sich im Umkreis von etwa 20 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Die Wohnung ist ein "Halbes Haus" mit eigenem Eingang.

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Laudongasse 10, Top Nr. 5–6, 1080 Wien
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Partnerschaft
Privat von Eva HamkerDein Kontakt
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Online-ID: 26GQ5R1T5J4H
Referenznummer: 454957
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