Schweden-Investment: 6 Wohneinheiten zum attraktiven Einstiegspreis
Mitten in der weiten Landschaft Smålands liegt dieses Ensemble aus drei freistehenden Häusern - ruhig, naturnah und eingebettet in die typische schwedische Umgebung aus Wäldern, Wiesen und Seen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.500 m² verteilen sich insgesamt sechs separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 m².
Die Aufteilung:
Haus 5a + 5b
- ca. 2x 79 m² (4 Zimmer, Küche, Bad)
Haus 3a + 3b sowie 7a + 7b
- Vier identische Einheiten mit jeweils ca. 65 m² (3 Zimmer, Küche, Bad)
Jede Einheit ist eigenständig nutzbar. Dadurch entstehen vielseitige Möglichkeiten - von Ferienvermietung über langfristige Vermietung bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Der Kaufpreis für das gesamte Ensemble beträgt 120.000 €.
Merkmale
7.500 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Das Objekt ist mit einer Elektro-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über Elektro. Wasser, Abwasser und Müllentsorgung sind kommunal angeschlossen. Jede Einheit verfügt zusätzlich über ein ca. 10 m² großes Gartenhaus. Internetanschluss ist aktuell nicht eingerichtet, grundsätzlich jedoch buchbar.
Zahlen - Daten - Fakten
- Grundstück: ca. 7.500 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 420 m²
- 6 Wohneinheiten
- Baujahr: 1983
- 3 freistehende Häuser
- Heizung: Elektro
- Warmwasser: Elektro
- Wasser: kommunal
- Abwasser: kommunal
- Müll: kommunal
- Pro Einheit ca. 10 m² Gartenhaus
- Kaufpreis: 120.000 €
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
300 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Ruda (579 95)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Langemåla in der südschwedischen Region Småland (Kalmar län). Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Seen und einer ruhigen, naturnahen Struktur.
Entfernungen:
- ca. 10 Minuten zum nächsten See
- ca. 25 Minuten zur Ostsee
- ca. 45 Minuten nach Kalmar (inkl. Flughafen)
Die Region ist bekannt für ihre Naturverbundenheit und bietet sowohl Erholungswert als auch Potenzial für touristische Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei einer Vermietung kann von Übernachtungspreisen von ca. 500€ pro Woche/ Einheit ausgegangen werden. Bei einer annähernd guten Auslastung kann der Invest somit in kürzester Zeit amortisiert werden. Für weitere Informationen bitte das Formular mit vollständigen Kontaktdaten ausfüllen. Ich setze mich innerhalb kürzester Zeit in Verbindung für ein Erstgespräch.
Bei konkretem Kaufinteresse erfolgt die weitere Betreuung, Detailklärung sowie Besichtigung direkt vor Ort durch den Eigentümer in Schweden.
Es handelt sich somit nicht um ein klassisches Maklergeschäft mit vollständiger Vor-Ort-Abwicklung, sondern um eine strukturierte Vermittlungs- und Koordinationsleistung.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Stichworte
Bundesland: Kalmar
