Das im Jahr 1912 errichtete und heute unter Denkmalschutz stehende Bürogebäude vereint Jugendstil-Eleganz mit den funktionalen Prinzipien des Reformstils. Der repräsentative Dreiflügelbau um einen zentralen Hof erstreckt sich über fünf Geschosse plus ausgebautes Dachgeschoss und bietet optimale Flächenausnutzung bei hervorragender Belichtung.
Die imposante Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Kalksteinfassade wird durch barockisierende Elemente und Zopfstildekor geprägt, während das klassische Satteldach den Baukörper harmonisch krönt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Raumaufteilungen und schafft durch die Hofanlage ein angenehmes Arbeitsklima.
Aktuell stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung: Im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bieten ca. 235 m² repräsentative Arbeitsplätze, während das 2. Obergeschoss des Hinterhauses ca. 117 m² für kleinere Büroeinheiten zur Verfügung stellt. Das 3. Obergeschoss des Vorderhauses umfasst ca. 240 m² .
Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Teeküche
Personenaufzug
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1912
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Zentrum, Leipzig (04109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Das Geschäftshaus befindet sich in der Katharinenstraße im Herzen der Stadt zwischen dem Brühl und dem Leipziger Marktplatz. Die Liegenschaft ist lediglich 2 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 592,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
