Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, der für eine freundliche und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Hier lässt sich der Feierabend angenehm ausklingen
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
Loggia
Die Wohnfläche von ca. 75,84 m² setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnbereich ca. 16,56 m² - Küche ca. 12,71 m² - Schlafzimmer ca. 16,68 m² - Kinderzimmer/Büro ca. 13,62 m² - Flur ca. 7,56 m² - Bad ca. 4,16 m² - Abstellraum ca. 1,95 m² Die Wohnung ist aktuell frei lieferbar, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2002
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.450,42 €/m²
Hausgeld
366 €366 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
121.627 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
11.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburg, Naumburg/Saale (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnstraße liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Wohn- und Mischgebiet mit überwiegend sanierten Wohn- und Geschäftshäusern. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie öffentliche Einrichtungen, darunter das Finanzamt Naumburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
. Altengerechte Lage in Hochparterre . Schöner Balkon in Gartenlage . Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger . Kaufpreis € 110.000,00 = € 1.450,42/m² - saniert -
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
