Mehrfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 9 Zimmer 201 m² 825 m² Grundstück Wittmund 26409

Mehrfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.144 €/m²
9 Zimmer • 201 m² • 825 m² Grundstück

Vermietetes Zweifamilienhaus am Stadtrand

Die Immobilie bietet 2 getrennte Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen.

Wohnung 1 (Erdgeschoss und Hochparterre):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, Diele Flur, Balkon, Keller und Garage.

Wohnung 2 (Obergeschoss):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur, Balkon sowie Windfang und 2 Abstellräume im Erdgeschoss.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
825 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

-isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise in den letzten Jahren erneuert)
-jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler
-eine Gaszentralheizung für das gesamte Haus (Abre. mit Mietern über HKV)
-eine Wasseruhr (Aufteilung Wassergeld über Zwischenzähler)
-Schmutzwasserkanalanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.144,28 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!

Geschätzte Gesamtkosten

252.954 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

22.954 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

6.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittmund (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Süden der Stadt Wittmund gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken pp. in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Beide Wohnungen sind vermietet. Die Jahres-Mieteinnahmen (Kalt) betragen 11.484,00 €. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Werner Herden und Sohn OHG

Osterstraße 32b, 26409 Wittmund

Herr Jörg HerdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GQYWPAP9KY

Referenznummer: 364