Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
494539 €
3.357 €/m²
5 Zimmer • 147,3 m² • 535,6 m² Grundstück

Euer Traumhaus nach Maß - Flexibilität und Komfort vereint

Home 7 eröffnet Euch auf rund 150 m² eine beeindruckende Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten - lasst Eurer Fantasie freien Lauf, um Euer Zuhause einzigartig zu schaffen. Im Erdgeschoss habt Ihr freie Wahl: Soll das zusätzliche Zimmer als Kinderzimmer, kreativer Rückzugsort oder Home-Office dienen? Ihr könnt den Wohn- und Essbereich großzügig gestalten oder Euch für separate Bereiche entscheiden. Auch für eine gemütliche Küche und ein separates Gäste-WC ist ausreichend Platz vorhanden.

Merkmale

535,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer Einzug ins neue Heim - stressfrei und unkompliziert!

Stellt Euch vor: Ihr öffnet die Haustür, alles ist bereit - keine Baustellen, keine Unsicherheiten. Direkt einziehen und das Leben genießen.

Dieses Angebot bietet Euch ein Rundum-Sorglos-Paket, das Euch sicher ins Eigenheim bringt.

- Grundstück - Eure solide Basis
- Der aktuell verfügbare Bauplatz ist im Preis inbegriffen
- Grundstücksgröße: 536m²

Hier legt Ihr den Grundstein für Eure Zukunft.

- Energieeffizientes Wohnkonzept - modern & nachhaltig

Im KfW 55-Standard, optional auch als KfW 40+ Haus für noch mehr Energieersparnis.

- Bezugsfertigkeit

Wenn Ihr möchtet, erhaltet Ihr Euer Haus bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem für den sofortigen Einzug.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen.

- Planung und Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Grundriss individuell anpassbar durch Planänderungspauschale
- Grundstücksvermessung
- Unabhängiges Bodengutachten

Von der Planung bis zur Genehmigung - Ihr werdet professionell begleitet.

- Hochwertige Bauweise & moderne Technik

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Qualitative Betondachziegel
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an jedem Fenster

Qualität erleben, Sicherheit genießen.

- Euer Komplettschutz

Für sorgenfreie Bauphasen:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Rundum geschützt - für Eure Investition und Euer gutes Gefühl.

- Fazit
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und umfassenden Schutz in einem kompakten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Lebenskapitel. Nutzt jetzt die Chance, Euren Traum vom Eigenheim zu realisieren!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

494539 €

3.357,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

539.394 €1

Kaufpreis

494.539 €

Kaufnebenkosten

44.855 €

Notarkosten (1,5%)

7.418 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.309 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.655 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.473 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt an der Donau (93333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Euch: Flexible Ausbaustufen - genau so, wie Ihr es wünscht. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet. allkauf begleitet Euch auf jedem Schritt zu Eurem neuen Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie Ihr selbst:

Ihr habt die Auswahl aus vielen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus.

Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails sind möglich.

Auch bei der Ausbaustufe entscheidet Ihr: Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe - alles ist machbar.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Klare Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Größte Planungsfreiheit
? Energieeffiziente, moderne Technik

Informiert Euch jetzt und macht Euren Traum wahr! Wir beraten Euch zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück - unverbindlich und persönlich.
Heute starten - schon bald ins Traumhaus einziehen.

Kontakt:
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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GQZ9F7PT17

Referenznummer: 3501-H7-93333-KW20-J-47203

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug494539 €494.539 €3.357 €/m²5 Zimmer • 147,3 m² • 535,6 m² GrundstückNeustadt, Neustadt an der Donau (93333)AnrufenKontaktieren