Wohnung 46m2 zum Kauf - Istria, Rovinj
Na prodaju je jedinstvena nekretnina u srcu stare jezgre Rovinja, smjestena na 3. katu tradicionalne zgrade. Unatoc lokaciji u starom gradu, stan je suh, uredan i vrlo dobro odrzavan, a zgrada ima normalno i prostrano stubiste, bez lifta. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene, kategorizirane stambene jedinice, svaka sa svojim zasebnim ulazom, sto omogucuje idealnu kombinaciju osobnog koristenja i nastavka uhodanog posla turistickog iznajmljivanja.
Prvi apartman ima 30 m2 i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, odvojene spavace sobe i kupaonice, dok drugi apartman od 16 m2 funkcionira kao garsonijera s kuhinjom, kupaonicom i vizualno odvojenim spavacim dijelom. Oba su apartmana u potpunosti opremljena i namjestena. Bez puno ulaganja, stan se moze uklanjanjem jednog pregradnog zida vratiti u jedan dvosbni, cak trosobni stan sa 2 kupatila.
Stan je temeljito renoviran 2018. godine, pri cemu su postavljeni novi podovi i keramika, zamijenjene sve instalacije struje i vode, obnovljeni zidovi, ugradeni novi prozori i vrata, te klima uredaji za grijanje i hladenje. Ugraden je i pojacivac pritiska vode za obje jedinice te Polar filter za uklanjanje kamenca, sto je izuzetna prednost zbog tvrde vode u Rovinju, a dodatno je osigurana zastita svih vodovodnih cijevi i uredaja. Apartmani se prodaju potpuno opremljeni, ukljucujuci sve aparate, namjestaj, pribor i bicikle.
Nekretnina ima uporabnu dozvolu, moze se odmah useliti, a zahvaljujuci vec postojecoj kategorizaciji, novom vlasniku pruza mogucnost trenutacnog nastavka uhodanog posla iznajmljivanja. Lokacija u neposrednoj blizini Carere cini ovo potkrovlje iznimno atraktivnim, mirnim i svijetlim prostorom u samom centru grada.
Stan je dostupan za preuzimanje odmah.
