WG-Zimmer zur Miete

800 €

5 Zimmer  •  137 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Einbeck (37574)

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Angeboten wird eine äußerst großzügige und ansprechende 5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 137 m². Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Jugendstilvilla, die im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre repräsentative Ausstrahlung und die attraktive Lage am Innenstadtrand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der vielfältige kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet und einen einladenden Empfang schafft.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre schafft - ideal sowohl für das Wohnen als auch für das Arbeiten. Im Empfangsbereich sorgt eine vorhandene Klimaanlage für ein stets angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung, während das Haus zusätzlich mit einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Hiermit können sämtliche Haushaltsgeräte effizient genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz, der ein bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger Kellerbereich zur Verfügung.

Sonstiges Strom muss separat angemeldet werden (kann auch über den Vermieter erfolgen).
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen.
Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten - dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022