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520.000 €
12 Zimmer  •  91,4 m²  •  409 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026
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Immobilie zum Kauf
520000 €
5.691 €/m²
12 Zimmer  •  91,4 m²  •  409 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Hotel in Mayen

Hotel Garni in Mayen Pension, Gästehaus. Familiengeführtes gut eingeführtes Hotel in der Vulkaneifel. Das etablierte und traditionell geführte Hotel Garni (Restaurant möglich) be􀂍ndet sich in Innenstadt randlage von Mayen, ruhig und doch zentral. Sie können in wenigen Metern sowohl Fußgängerzone sowie viele Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten erreichen. Diese reichen von unserem Frei- und Hallenbad über unzählige Wanderwege bis zum bekannten Schloss Bürresheim, welches Sie ebenfalls über die Wanderwege erreichen können. Maria Laach und damit auch der Laacher See, Rhein, Mosel sowie der weltbekannte Nürburgring sind mit kurzen Autostrecken ebenfalls gut zu erreichen. Starten Sie die neue Saison. In einer der reizvollsten Rregionen erwartet Sie eine paradieschische Landschaft Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Nürburgring, Laacher See laden zum Besuch der umliegenden Aktrationen ein. Die Gebäude stammen aus ca. 1949, Hotel mit der Gaststätte wurde in den 60er Jahren erweitert und ausgebaut. Gebäude wurden seit dem erwerb fortlaufend modernisiert. Alle Zimmer wurden zwischenzeitlich mehrmals neu möbeliert und renoviert, sowie die Fußböden erneuert. Alle Zimmer haben Sat-TV und teilweise Wlan. Lage: Mayen ist eine Große kreisangehörige Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz in der Vulkaneifel. Mayen ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Vordereifel, mit knapp 20.000 Einwohnern. Bahnverbindung nach Andernach und Kaiseresch, Busverbindungen nach Koblenz und Andernach und anderen Orten. Bussstadtverkehr, alle Schulen, Gymnasium, Kindergärten, Krankenhuas, Altersheim. Autobahnzubringer zur A 61 ca. 9km, zur A 48 ca. 7 km. Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? Haben wir ihr Interesse geweckt, sprechen Sie uns bitte an. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen und Wünsche zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin planen möchten. Bitte haben Sie Verständnis das wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können, wegen laufendem Betrieb. Während des Verkaufs- oder Vermittlungsprozesses ist es wichtig, dass der laufende Betrieb nicht gestört wird. Weder durch Vermittlungsaktivitäten, noch durch „Gerüchteküche“ oder verunsicherte und dadurch ausbleibende Gäste. Mit potentiellen Interessenten nehmen wir sehr gezielt und diskret Kontakt auf um genau diese Probleme zu vermeiden. Bonitätsnachweis wichtig wegen laufenden Betrieb-Ferienregion.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 409 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 159,5 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 13 WCs, Gäste-WC
  • teilweise möbliert
  • 13 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1950
  • Letzte Modernisierung2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
520000 €
5.691,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
574.964 €1
Kaufpreis
520.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innenstadtlage

Weitere Informationen

Mit Gastronomiebetrieb

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Markt 52, 54470 Lieser
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Gerd Hobrecht
Herr Gerd HobrechtDein Kontakt
Online-ID: 26GRZ3VD769M
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