Wohnen in Rehburg-Loccum: Ihr modernes Traumhaus für Singles
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem flexiblen Grundriss, ideal für Singles, die Wert auf Komfort und Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume und das einladende Wohnzimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie die Vorteile des sicheren Bauens mit Town & Country Haus und entdecken Sie Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
724 m² Grundstück
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine moderne Fußbodenheizung sowie eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände entsprechen den aktuellen GEG-Vorgaben und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Elegante Badausstattungen und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344270 €344.270 €
2.424,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.659 €1
Kaufpreis
344.270 €
Kaufnebenkosten
36.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.164 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.214 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.721 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rehburg, Rehburg-Loccum (31547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Rehburg-Loccum bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Hannover sind in etwa 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Der Zugang zur A2 ist in ca. 15 Minuten möglich. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
