Individuelles Einfamilienhaus in Essen - Ihr Traumhaus ganz nach Maß mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und hochwertiger Bauweise. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² auf einem 744 m² großen Grundstück schafft das Haus viel Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihren Gästen viel Komfort bieten. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse optimal verwirklichen können.
Durch das moderne Baukonzept von allkauf profitieren Sie von einem energieeffizienten KfW55-Standard, der nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten garantiert. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, sondern schont auch die Umwelt und reduziert Ihre Betriebskosten nachhaltig.
Merkmale
744 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und helles Wohnambiente.
Zum Lieferumfang gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und Langlebigkeit. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Bauprozesses unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
662449 €662.449 €
3.362,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
742.406 €1
Kaufpreis
662.449 €
Kaufnebenkosten
79.957 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.937 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.059 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.649 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.312 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steele, Essen (45276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine zuverlässige Bauplanung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Hausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten zu gestalten - vom schlüsselfertigen Traumhaus bis zum Ausbauhaus mit viel Eigenleistung und Kosteneinsparung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
