Landhaus mit großem Garten in ruhiger Dorfrandlage - viel Privatsphäre
Ruhe, Freiraum und Landhauscharme: Dieses gepflegte Landhaus mit großem Grundstück in idyllischer ländlicher Lage eignet sich ideal als Ferienhaus, Rückzugsort im Grünen oder dauerhaftes Zuhause. Viel Privatsphäre, Garage, Werkstatt und moderne Infrastruktur wie Glasfaser machen das Angebot besonders attraktiv. Optional können bei entsprechendem Interesse zusätzliche angrenzende landwirtschaftliche Flächen von ca. 2 ha erworben werden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.761,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
26.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rubenow, Boldekow / Rubenow (17392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger ländlicher Lage in der Gemeinde Boldekow im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
Die idyllische Dorfrandlage bietet viel Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen inmitten der reizvollen vorpommerschen Landschaft.
Die Stadt Friedland in Mecklenburg als nächstgelegener Versorgungsstandort ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Hansestadt Anklam, als Tor zur Insel Usedom, ist gut erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Insel Usedom, die je nach Ziel in etwa 45 bis 60 Fahrminuten erreichbar ist und sich ideal für Ausflüge oder erholsame Tage am Meer anbietet.
Ideal für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
