NEUMANN - Restaurant im Altstadtkern von Ingolstadt
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in hervorragender Lage im Zentrum von 85049 Ingolstadt Die Immobilie ist seit dem 1. Januar 2023 zuverlässig verpachtet und bietet eine langfristige und stabile Einnahmequelle. Die Gewerbeeinheit beherbergt ein viatnamesisches Restaurant, die durch ihre zentrale Lage eine beliebte Anlaufstelle für Einheimische ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und den beständigen Mietvertrag aus.
Die exklusive Ausstattung sowie die moderne und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Die Einheit verfügt über ein separates WC.
Pacht: 1.606,50 EUR monatlich (kalt)
Nebenkostenvorauszahlung: 350.-€
Pachtbeginn: 1. Januar 2023
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
Provision für Käufer
Vom Käufer sind nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss 2,98 % brutto vom Verkaufspreis an den Makler fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
298.642 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
8.642 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
8.642 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit ihrer ausgedehnten Fußgängerzone bietet unzählige Cafes und Bistros, Kneipen und Szenetreffs.
Für kurze Wege auch rund um die Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone ist gesorgt.
Die täglichen Belange des Lebens sind in umliegender Umgebung vorzufinden.
Die Busverbindung kann als ideal bezeichnet werden, da der Rathausplatz ca. eine Minute von der Wohnung entfernt ist.
Weitere Entfernungen - Fahrminuten:
+ Audi AG ca. 5 min
+ Airbus ca. 15 min
+ Continental ca. 5 min
+ Haupt - und Nordbahnhof ca. 5 min
+ München ca. 45 min, ca. 70km
+ Nürnberg ca. 60 min, ca. 100km
+ Autobahn A9
Weitere Informationen
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.
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