WG-Zimmer mit hochwertiger EBK und moderner Ausstattung!
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und wird als WG vermietet. Drei der vier Zimmer sind bereits vergeben. Das kleine Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien wurde zwischen 2023 und 2024 komplett saniert.
Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in die voll ausgestattete und hochwertige Küche, welche das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, großen Fliesen und einer Lüftung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und im gemeinschaftlichen Waschkeller kann bequem Wäsche gewaschen werden.
Detailaufstellung Miete: 16,73 m² + 5,72 m² Gemeinschaftsfläche Kaltmiete 395 € Nebenkostenpauschale 80 €
Die Nebenkosten werden als Pauschale (exkl. Internet) abgerechnet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche
Keller
+ Drei der vier Zimmer bereits vermietet + Kernsanierung 2024 + Dreifach verglaste Fenster + Vinylböden + Hochwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten + Waschmaschinenanschluss im Keller + Moderne Dusche, großflächige Fliesen und Lüftung im Badezimmer + Kellerabteil + Fahrradkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
475 €
Kaltmiete
23,61 €/m²
395 €
Nebenkosten
80 €
Kaution
1185 €1.185 €
Lage
Eichstätt (85072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichstätt, die vielschichtige Altmühlstadt macht ihrem Slogan alle Ehre. Wie eine Schatztruhe breitet sich die Stadt an den Windungen der Altmühl aus. Darin blitzen Kostbarkeiten wie berühmte Fossilien, die gebauten Kunstwerke des Barock oder der preisgekrönte Ideenreichtum moderner Architektur. Von Eichstätt aus entdeckt man den Naturpark Altmühltal aufs Schönste beim Wandern und Radfahren oder vom Fluss aus beim Bootfahren. Als große Kreisstadt ist Eichstätt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern Verwaltungssitz des nördlichsten Landkreises in Oberbayern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Eichstätt ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Abkühlung im Sommer ist das Freibad in 9 Gehminuten erreichbar. Die katholische Universität ist 10 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
