Doppelhaushälfte zum Kauf 330.000 € 6 Zimmer 111 m² 508 m² Grundstück Bornim Potsdam 14469

Doppelhaushälfte zum Kauf
330000 €
2.973 €/m²
6 Zimmer • 111 m² • 508 m² Grundstück

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bornim

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Potsdam-Bornim bietet viel Potenzial für alle, die ein Haus mit Garten in angenehmer Wohnlage suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit sechs Zimmern, zwei Bädern, Keller und einem schönen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial und langfristige Wohnqualität.

Merkmale

508 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Keller

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder sowie praktische Nutzflächen im Keller und zusätzlichen Stauraum im Spitzboden. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung und die Schaffung eines ganz persönlichen Zuhauses. Der Garten ergänzt das Haus um eine attraktive Außenfläche mit viel Platz für Erholung und Gestaltung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.972,97 €/m²

Provision für Käufer

Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

369.831 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

39.831 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bornim, Potsdam (14469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Potsdam-Bornim, einem gefragten Stadtteil mit grünem, gewachsenem Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Feldflur mit ihren schönen Spazier-, Wander- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Gleichzeitig ist die Potsdamer Innenstadt in etwa 15 Minuten erreichbar, sodass sich naturnahes Wohnen und Stadtnähe ideal miteinander verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die das Potenzial eines Bestandsobjekts erkennen und ein Haus nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Die Kombination aus guter Grundsubstanz, großzügigem Platzangebot, Garten und attraktiver Lage macht dieses Angebot besonders interessant.

Um Ihnen möglichst viel Raum auf den Bildern darstellen zu können, haben wir alle Fotos im Weitwinkelformat aufgenommen.

Für einen genauen und umfangreichen Einblick empfehlen wir den 360°Rundgang zu nutzen.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir vom Verkäufer erhalten und erfordern eine Detailprüfung durch den Käufer. Eine Haftung wird von uns nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.83, Distanz zur Grundschule: 1.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51, Distanz zur Autobahn: 5.42, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30, Distanz vom Zentrum: 5.25

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Über den Anbieter

ImmoTeam Potsdam GmbH

Brandenburger Str. 58, 14467 Potsdam

3 Jahre Partnerschaft

Herr Richard TrautweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26GTMIVBPDKL

Referenznummer: 12797