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allkauf haus GmbH
584.890 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  339 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
584890 €
4.112 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  339 m² Grundstück

Ein Raumwunder Einfamilienhaus in Neu-Isenburg technikfertig inkl. Grundstück

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neu-Isenburg bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente. Sie können den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen gestalten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das großzügige Grundstück von 339 m² liegt in einem angenehmen Wohngebiet mit guter Anbindung an Bahnhof, Einkaufscenter und Grundschule - ideal für Familien und Pendler. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen einen professionellen Support bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken können.

Merkmale

  • 339 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertige Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre praktische Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit überzeugen. Fliesen sind besonders robust und feuchtigkeitsresistent, ideal für das Badezimmer, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch kostensparend arbeitet und somit einen wichtigen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Das Haus entspricht den hohen energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und den Wohnkomfort auswirkt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
584890 €
4.112,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
631.680 €1
Kaufpreis
584.890 €
Notarkosten (1,5%)
8.773 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.093 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.924 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neu-Isenburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Bahnhof ist in der Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufscenter, das alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Grundschule ein großer Vorteil. Auch Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Fertighäusern nicht nur eine Festpreisgarantie, sondern auch eine Fertigstellungs- und Liefergarantie. Unsere Häuser sind moderne Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Vitali StettingerDein Kontakt
Online-ID: 26GUGHJI4VMB
Referenznummer: 3019-13-kw11-77713 OFF AT
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