4,5 Zimmer • 124 m² • 220 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
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Doppelhaushälfte zum Kauf
590000 €590.000 €
4.758 €/m²
4,5 Zimmer • 124 m² • 220 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Dein Traumhaus mit LivingHaus: Maßgeschneidert und Perfekt bis ins Detail
Tauche ein in die Welt der maßgeschneiderten Wohnträume mit LivingHaus. Dieses beeindruckende Doppelhaus, das im charmanten Hockenheim errichtet wird, vereint klassische Eleganz mit modernster Technik auf einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern. Mit seinen 4,5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz, um eure Träume zu verwirklichen. Die besondere Architektur mit einem klassischen Satteldach und einem luftigen Zwerchgiebel schafft ein offenes Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.
Besondere Aufmerksamkeit verdient die Anpassbarkeit des Hauses an deine Wünsche. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, während die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das stilvolle Badezimmer Rückzugsorte für jeden Familienmitglied bieten. Dank der Fassadenaufdopplung genießt du im Schlafbereich eine beeindruckende Deckenhöhe, die den Raum noch großzügiger wirken lässt.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Wohnerlebnis perfekt abzurunden. Mit der Traumküche von LivingHaus wirst du zum Chefkoch deines eigenen Reiches. Diese Küche ist nicht nur funktional und ästhetisch ansprechend, sondern auch perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Nutze die Vorteile des Living Haus Bau-Cockpits, einer App, die dir den Überblick über dein Bauprojekt erleichtert und Stress minimiert.
Die I-KON-Technologie macht dein Haus zu einem Effizienzhaus 55, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme benötigst du nur 55% der Energie eines Standardhauses.
Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung direkt ins Haus und sorgt dafür, dass alles optimal abgestimmt ist. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, zeigt dir unser DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen alle Tricks des Innenausbaus.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
220 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Carport
Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause sicher und sorglos: Ab Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung - so bist du rundum geschützt.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierungsvorteile unter dem Marktniveau. Zusätzlich nutzt du das Bauherren-Cockpit für einen reibungslosen Projektverlauf mit digitaler Dokumentation.
Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du ökologisch wertvoll und technisch fortschrittlich. Eine 30-jährige Garantie auf die Gebäudegrundstruktur sowie fünf Jahre Gewährleistung geben dir Sicherheit.
Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen enthalten - alles fix & fertig geliefert! Zwei Tage Ausstattungsberatung unterstützen dich bei individuellen Entscheidungen.
Durch vorkonfigurierte I-KON-Lösungen erzeugst du deinen Strom selbst; Wärmepumpentechnik sorgt für ein optimales Raumklima.
Deine »Wie ich es will Fertighaus«
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
4.758,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% auf das Grundstück
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
62.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hockenheim bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt beherbergt mehrere Schulen wie die Theodor-Heuss-Realschule oder das Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, die beide mit modernen Einrichtungen überzeugen. Für die Kleinsten stehen gut ausgestattete Kindergärten zur Verfügung, sodass der Nachwuchs bestens betreut wird.
Einkaufen gestaltet sich einfach dank zahlreicher Supermärkte wie Edeka und Lidl in unmittelbarer Nähe. Medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen sowie das nahegelegene GRN-Klinikum Schwetzingen gewährleistet.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Hockenheimring zieht Motorsportbegeisterte an, während der Hardtwald zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Für Kulturinteressierte bietet Hockenheim zudem verschiedene Museen und regelmäßige Veranstaltungen.
Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichst du schnell umliegende Städte wie Heidelberg oder Mannheim. Die Autobahn A6 liegt günstig für Pendler in Reichweite - ideal für deine täglichen Fahrten zur Arbeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027
