Wohnung zum Kauf 545.000 € 4 Zimmer 110,7 m² 2. Geschoss Stadtmitte Düsseldorf / Bilk 40225

Wohnung zum Kauf
545000 €
4.922 €/m²
4 Zimmer • 110,7 m² • 2. Geschoss

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit gutem Zuschnitt in ruhiger Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der lebendigen Umgebung von Düsseldorf-Bilk.

Diese charmante Etagenwohnung, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet großzügige 4 Zimmer und jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Ob Wohnen und Arbeiten oder Raum für die Familie, diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Erleben Sie urbanes Wohnen im vielseitigen Bilk. Eine Lage, die das Herz von Stadtliebhabern höher schlagen lässt.

Merkmale

2. Geschoss
Gäste-WC
Balkon

- modernes Bad
- modernes Gäste-WC mit Fenster
- Wohnküche
- Laminatböden
- kleiner Balkon zum Innenhof
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Fahrradstellplätze im Innenhof

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

545000 €

4.921,88 €/m²

Hausgeld

444 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

610.781 €1

Kaufpreis

545.000 €

Kaufnebenkosten

65.781 €

Notarkosten (1,5%)

8.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.456 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Düsseldorf / Bilk (40225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage Das Viertel rund um die Suitbertusstraße verbindet urbanes Lebensgefühl mit einem familienfreundlichen Umfeld. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und langjährigen Anwohnern. Kitas, Schulen, Spielplätze und Grünflächen befinden sich in der Nähe und machen den Alltag für Familien unkompliziert. Gleichzeitig sorgen Cafés, kleine Läden und eine gute gastronomische Auswahl für ein lebendiges, modernes Flair. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzer Wege in die Innenstadt eignet sich das Viertel ideal für alle, die urban, jung und gleichzeitig ruhig sowie familiengerecht wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wertermittlung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

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Über den Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf

10 Jahre Partnerschaft

Niederlassung StadtmitteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GUXVL9YRBM

Referenznummer: 37753