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Allkauf Haus GmbH
285.469 €
4 Zimmer  •  172,1 m²  •  792,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
285469 €
1.659 €/m²
4 Zimmer  •  172,1 m²  •  792,5 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Limbach - Oberfrohna

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 172,07 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause in der Ortslage von Limbach - Oberfrohna. Das 792,48 m² große Grundstück schafft ausreichend Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungsideen. Das Haus ist mit vier Schlafzimmern ideal für Familien oder Gäste geeignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Ein Dachboden bietet wertvollen Stauraum oder weitere Ausbauoptionen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu realisieren.

Merkmale

  • 792,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden, seien es warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jede Variante bringt ihr eigenes Wohngefühl und Vorteile mit sich, wie etwa natürliche Optik, einfache Reinigung oder hohe Behaglichkeit. Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch nachhaltige Energien nutzt. Zu den Highlights gehört eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
285469 €
1.659,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
306.879 €1
Kaufpreis
285.469 €
Notarkosten (1,5%)
4.282 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.701 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Limbach-OberfrohnaLimbach - Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem allkauf Fertighaus erleben Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - so vermeiden Sie Überraschungen bei Kosten und Zeitplan. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so Kosten zu sparen - das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten. Hierbei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Weiterhin erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie gilt 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie sichert Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, und eine Liefergarantie garantiert den bestätigten Montagetermin. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik aus und bieten Ihnen Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 172,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Mike Weller
Herr Mike WellerDein Kontakt
Online-ID: 26GUZ4EA2P1B
Referenznummer: 2285-312-kw11-135471
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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