Heimkommen und Wohlfühlen! Klassisches Einfamilienhaus mit tollen Extras in Rheine-Wietesch
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheine-Wietesch aus dem Baujahr 1955 bietet eine solide Basis für Familien, Paare oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 704 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ausreichend Platz im Innen- wie im Außenbereich.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Haus integriert und bietet einen praktischen Ausgangspunkt für den täglichen Bedarf. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Wohn-und Essbereich sowie drei Schlafzimmer, welche beispielsweise auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden könne ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21388
Merkmale
Bezug: nach Absprache
704 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
ALLGEMEIN - Einfamilienhaus aus Baujahr 1955 in Rheine-Wietesch - ca. 123 m² Wohnfläche - ca. 704 m² Grundstücksfläche - Garagenstellplatz sowie Parkmöglichkeit vor der Garage
WOHNKOMFORT - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront - separate Küche mit Platz für Essbereich und Zugang nach Außen - Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche
BESONDERHEITEN - Garten mit Teichanlage - Terrasse
GRUNDRISSKONZEPT - Klassische Aufteilung mit Wohnbereichen im Erdgeschoss und Schlafzimmer im Obergeschoss - Zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1955
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.404,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wietesch/Schleupe, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil nah vorhanden - Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo - Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar - gute Busanbindung zur Innenstadt - Autobahnauffahrt B70/A30 ist schnell erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: NRW
