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allkauf haus Südwest
539.919 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  613 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
539919 €
2.058 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  613 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Welling - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Welling bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit sechs Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das 613 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen.

Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und aktiv am Innenausbau mitzuwirken - ganz nach Ihrem Geschmack und Können. So entsteht ein persönliches Zuhause, das Ihre Vorstellungen widerspiegelt und gleichzeitig energieeffizient im KfW55-Standard errichtet wird.

Profitieren Sie von der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die ein besonders gesundes Raumklima schafft und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Dieses Haus vereint modernste Technik mit hochwertiger Bauqualität und einem flexiblen Ausbaukonzept, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Merkmale

  • 613 m² Grundstück
  • Kein Keller
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Heizungs- und Warmwasserversorgung.

Die Innenräume überzeugen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Tapeten. Sanitärobjekte, Innentüren sowie Fliesen sind ebenso inklusive wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Zudem erhalten Sie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater, damit Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
539919 €
2.057,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
596.989 €1
Kaufpreis
539.919 €
Notarkosten (1,5%)
8.099 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.996 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Welling (56753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Welling, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist bestens auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportangebote laden zu aktiver Erholung ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit geben.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität kombiniert mit flexiblen Ausbauhäusern, die sich ideal an Ihre individuellen Wünsche anpassen lassen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Grad der Eigenleistung selbst zu bestimmen und so Baukosten zu sparen - inklusive Muskelhypothek bei der Finanzierung.

Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26GWF9NVQHXX
Referenznummer: MYK-13052026-Generation7.4
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