Wohnung zur Miete

1.040 €

4 Zimmer  •  93 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Ellerbruch 3a, Buxtehude (21614)

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Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer aussagekräftigen Selbstauskunft ausschließlich über unser Immo.-Office vereinbart –
Entsprechendes Formular finden Sie im Anhang unter Dokumente!
Mieterselbstauskunft ist dem Exposé beigefügt - „PDF-Dokument“.
Bitte senden Sie diese an die office@kos-immobilien.com - Vielen Dank.
Hinweis; Unseriöse Anfragen werden kommentarlos gelöscht!

Zuhause ist da, wo man sich wohlfühlt!
Sie suchen eine Immobilie [-in 21614 Buxtehude] zum Mieten?
Im Erdgeschoss - Helle 4-Raum-Wohnung in zentraler Lage!
Ab 01. Mai.2026 in Buxtehude zu vermieten -
Kalt: 1.100,00€ inkl. PKW-Garagen-Stellplatz 60,00€
warm 1.250,00€
Kaution: 2200,00€

-Max. 3(4)-Personenhaushalt - KEINE WG.
-Mindestmietlaufzeit; 36-Monate (3-Jahre).

*: In den NK (Nebenkosten) sind Gas-, Wasser-sowie Stromkosten nicht enthalten -
Die Anmeldung-und Kosten sind direkt an die Versorger vom Mieter/in zu leisten!

Lediglich sind in den Nebenkosten -der Immobilie folgende Punkte inkludiert u.a. ;
- Gebäudeversicherung
- Müllgebühr (Grundgebühr-und Abholung)
- Straßenreinigung Hansestadt Buxtehude
- Deichlasten
- Hausreinigung-sowie Treppenhausreinigung
- Hausstrom (Allgemeinzähler)
- Niederschlagswasser
- Rauchwarnmelder
- Schornsteinfeger
- Verwaltung-sowie Abrechnung

Des Weiteren verfügt die Whg.EG links über eine Etagenheizung,
hierzu verpflichtet sich der Mieter/in,
dass die Heizung 1xjährlich von einer Haustechnik-Firma gewartet wird.
Die Wartungskosten trägt der Mieter/in / abgerechnet wird direkt mit der beauftragten Fachfirma!

Folgende Unterlagen werden von Ihnen-sowie ggf. Mitmietern/in benötigt:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (vor Besichtigung notwendig!)

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- Arbeitsvertrag
- Aktuelle Schufa-Auskunft (max. 3-Wochen ab Erstellung-/Ausstellung Gültigkeit)
- Vormieterbescheinigung
- Personalausweis-oder Reisepass
- Private Haftpflichtversicherung

-Energieausweis in Bearbeitung.-

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Mit freundlichen Grüßen,
Die KOS | Immobilien GmbH

Weitere Informationen Die Angaben in dieser Beschreibung zu diesem Angebot dienen nur der Information.
Sie stellen kein vertragliches Angebot dar - Irrtum, Änderungen-und Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung nicht übernehmen.

Maßgebend sind immer die im Mietvertrag vereinbarten Inhalte.

Die KOS Immobilien GmbH behält sich das Recht vor, Änderungen, Ergänzungen-oder
Löschungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Irrtum -und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten!

Hinweise gem. Art. 13 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) zum Datenschutz-und zu Ihren Rechten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter;
www.KOS-Immobilien.com.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer aussagekräftigen Selbstauskunft ausschließlich über unser Immo.-Office vereinbart –
Entsprechendes Formular finden Sie im Anhang!
Mieterselbstauskunft ist dem Exposé beigefügt - „PDF-Dokument“.
Hinweis; Unseriöse Anfragen werden kommentarlos gelöscht! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister