4 Zimmer • 93,8 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zum Kauf
349000 €349.000 €
3.719 €/m²
4 Zimmer • 93,8 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Striesen - frei werdende 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen
4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines um 1900 erbauten, 1997 aufwendig sanierten, optisch sehr ansprechenden Kulturdenkmals aus der Gründerzeit - Klinkerfassade mit zahlreichen Sandsteinelementen und -laibungen - Fassade im Erdgeschoss mit Sandsteinverkleidung - Hauseingang mit verziertem Kielbogen aus Sandstein - Treppenhauseingangsbereich mit Stuck und Deckenmalerei - grüner Hinterhof mit Wäscheplatz
4 Zimmer - 2 Balkone, je 1 an Wohnzimmer und Küche - Bad (innenliegend) - separates WC - Küche mit kleinem Abstellraum - weiterer großer Abstellraum im Flur - Keller
Merkmale
frei ab 01.08.2026
4. Geschoss
Keller
historische Wohnungseingangtür und Innentüren aus Holz - Holzfenster mit Isolierverglasung - Räume und Flur mit Vinylboden in Holzoptik - Decken teilweise mit Stuckleisten - Bad und WC mit modernen, teils großformatigen Fliesen - Bad mit Badwanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Abstellraum in Küche mit Waschmaschinenanschluss - Glasfaseranschluss - Zentralheizung (Fernwärme)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.719,49 €/m²
Hausgeld
373 €373 €
Provision für Käufer
2,975 %
Geschätzte Gesamtkosten
385.575 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.195 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
zentrale, gefragte Wohnlage in Dresden Striesen zwischen Waldpark und großem Garten - kleine verkehrsberuhigte Anliegerstrasse, zum Teil mit sehr schönen Gründerzeithäusern - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus u. Bahn) in der nahegelegenen Borsbergstraße, ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt - Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Borsbergstraße/Schandauer Straße und am Fetscherplatz - viele kleinere Restaurants im näheren Umkreis
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
Stichworte
6 Etagen, modernisiert: 1997
