Ihr individuelles Einfamilienhaus in Burglauer - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Burglauer bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 151,22 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 523 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dank des Niedrigenergie-Standards und der umweltfreundlichen Wärmepumpe als Heizsystem genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von einer effizienten und nachhaltigen Energieversorgung. Die flexible Raumaufteilung und hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu Ihrem Wohlfühlort, der sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Merkmale
Bezug: 2025/26
523 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges und gesundes Wohnen steht. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart, die besonders energieeffizient arbeitet und Heizkosten spart. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Zargen im Basispreis enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Sanitärobjekte, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete runden die Ausstattung ab. Durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
338565 €338.565 €
2.238,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
369.273 €1
Kaufpreis
338.565 €
Kaufnebenkosten
30.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.078 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.087 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.693 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burglauer (97724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Burglauer, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiven Stunden im Freien einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung machen Burglauer zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität und langjährige Erfahrung im Fertighausbau. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung - vom vollumfänglichen Service bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Planungssicherheit und Qualität.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
