Wohnung zur Miete

514 €

1,5 Zimmer  •  37,7 m²  •  4. Geschoss

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Wien (1170)

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Grüne Aussicht zum weiten Garten- bezugsfertige Wohnung mit ca. 37,67 m² und 5,55 m²  Balkon!

Vorraum, Wohn-Essraum mit Kochnische (Miniküche) und Bar-Ecke samt Ausgang zum Südbalkon, angrenzender, abgeteilter Schlaf-Nische mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Waschmaschine im Vorzimmer, Elektroheizung, Warmwasserboiler elektrisch, Miniküche, Laminatböden im Zimmer.

Ideal für Singles oder junge Paare geeignet! Keine Familien-Eignung, keine WG-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Rötzergasse, zwischen Wattgasse und Elterleinplatz, Nähe Rosensteingasse.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit! Energiedaten: HWB: 79 kWh/m².a, Klasse C.

Bruttomiete: € 665,50 inklusive Betriebskosten und 10 % USt.,_ Strom (auch für Heizung/Warmwasser) ist extra zu bezahlen._

Kaution: € 2.000.- Keine Provision vom Mieter, Vertrag: € 216.-

DF-Immobilien, Johann Dobronik, 0664/33 63 185

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 37,67 m², Gesamtfläche: 43,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,55 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen