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300.000 €
7 Zimmer  •  249 m²  •  39.862 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
300000 €
1.205 €/m²
7 Zimmer  •  249 m²  •  39.862 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ländliche Ruhe, großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Einzigartiger Aussiedlerhof in idyllischer Alleinlage

In idyllischer und absolut ruhiger Alleinlage von Meinhard im Ortsteil Schwebda befindet sich dieser einzigartige Aussiedlerhof auf einem großzügigen, zusammenhängenden Wiesengrundstück. Das Anwesen vereint ländliche Freiheit, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein geräumiges Wohnhaus (Baujahr 1959/87) in massiver Bauweise. Ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 39.862 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Keller
  • 10 Stellplätze: 8 Carports, 4 Garagen
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
1.204,82 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Carportplätze
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
334.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchwebdaMeinhard (37276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in idyllischer und ruhiger Alleinlage am Ortsrand von Schwebda inmitten der wunderschönen Natur. Auch der Werratalsee und der Meinhardsee sind schnell erreichbar. Schwebda ist einer der ältesten Orte der Region und der zweitgrößte Ortsteil von Meinhard. Der Sportverein in Schwebda bietet viele tolle Freizeitangebote. Grebendorf ist ca. 3 km entfernt - von Arztpraxen, Apotheke, Schule, Sporthalle und kompletten Einkaufsmöglichkeiten, bis zur Tankstelle mit 24-Stunden Service ist alles vorhanden. Die Kreisstadt Eschwege erreichen Sie in 5 km.

Meinhard ist eine idyllische Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis, die durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Das Gartengrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und ist der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Die Gemeinde Meinhard liegt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Meinhard zählt ca. 4.600 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Meinhard ist umgeben von herrlicher Natur und bietet eine einzigartige Seenlandschaft. Der Meinhardsee und der Werratalsee sind beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende und laden zum Schwimmen, Angeln, Camping und Wassersport ein.

Infrastruktur:
Meinhard verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Tankstelle etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, KiTa
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke, Krankengymnastik, Pflegedienst
- Gastronomie: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Heimatmuseum, Badesee, Rad- und Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Der kommunale Bürgerbus bringt Sie kostenfrei mehrfach am Tag nach Eschwege und zurück.
Auto: Eschwege ist ca. 3 km entfernt. Eisenach erreichen Sie in ca. 45 km und Mühlhausen in ca. 30 km. Kassel und Göttingen sind ca. 55 km entfernt.

Freizeit:
Meinhard bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tennis, Reiten, Tanz, Rudern, Bogenschießen, Handball etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd, Konzerte etc.) zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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3 Jahre Partnerschaft
Eberhardt Immobilien Herrn Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 26GXAACIWKAN
Referenznummer: 305 (1/305)
Eberhardt Immobilien
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