In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Dallgow-Döberitz präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von ca. 903 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 64 m² und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihr Erweiterungspotenzial.
Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Flur führt in die einzelnen Wohnbereiche. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine funktionale Küche. Zusätzlich steht ein Raum im Dachgeschoss zur Verfügung, der sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Die Immobilie wurde bereits einmal saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung oder zum Ausbau – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende – hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltung. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt auf dem Grundstück. Auch ein Neubau auf diesem Areal wäre machbar.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 64 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit ca. 903 m²
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche
Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
Saniert und gepflegt
Erweiterungs- und Ausbaupotenzial
Garage vorhanden
Ruhige Wohnlage in Dallgow-Döberitz
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Familien, Paare oder für ein Neubauprojekt im Grünen – und bietet gleichzeitig Perspektiven für die Zukunft. Auch der Neubau eines dreigeschossigen Hauses wäre denkbar!
Merkmale
903 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse (gesamt 15 m²)
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
teilweise ausgebautes Dach
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
9.218,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
661.213 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
71.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dallgow, Dallgow-Döberitz (14624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dallgow-Döberitz ist eine Gemeinde im Landkreis Havelland in Brandenburg und grenzt unmittelbar an die westliche Stadtgrenze Berlins. Mit seiner zentralen Lage zwischen Falkensee und Potsdam sowie der Nähe zur Hauptstadt bietet Dallgow- Döberitz eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.
Seit Herbst 2003 verfügt die Gemeinde über ein Gewerbegebiet auf dem Gelände des ehemaligen Truppenübungsplatzes. Hier befindet sich in Dallgow und dem Ortsteil Seeburg das Einkaufszentrum Havelpark Dallgow, das durch seine unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 5 gut erreichbar ist.
Die Döberitzer Heide, ein ehemaliges Militärgebiet, bietet heute als Naturschutzgebiet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Zudem war Dallgow-Döberitz im Jahr 1936 Standort des olympischen Dorfes. Mit seiner Mischung aus historischem Erbe, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung stellt Dallgow-Döberitz einen attraktiven Wohn- und Erholungsort in unmittelbarer Nähe zur Metropole Berlin dar.
