Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in nachgefragter Lage in Buxheim!
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde 1970 in schöner Wohnlage erbaut und mit einem Wintergarten 1994 ergänzt. Es diente als Unternehmervilla zum Wohnen und als Büro auf dem eigenen Geschäftsgrundstück. Das Gewerbehallen wurden vor ca. 8 Jahren abgebrochen und durch eine hochwertige Wohnanlage ersetzt. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über einen interessanten und großzügigen Grundriss. Die Öl-Heizung wurde 2001 erneuert und die Alufenster teilweise 1996 neu verglast und das Bad modernisiert - ansonsten ist das Haus insgesamt renovierungsbedürftig. 2018 wurde eine neue große Garage angebaut. Zum Objekt gehören eine Einbauküche und Einbauschränke. Sofort frei.
Merkmale
541 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
Balkon
Garten
Raumprogramm: siehe Grundrisse
Unterkellerung: Vollunterkellerung
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: Parkett, Teppich und Fliesen
Fenster: Alufenster 2-fach verglast mit Rollläden
Warmwasser/ Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 2001) mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung
Außenanlagen: eingewachsenes Grundstück mit Rasen und Pflasterfläche und Teich
Garage/Stellplatz: Große Einzelgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
3.305,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
648.966 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
53.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxheim (87740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu. Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort. Die Infrastruktur ist hervorragen durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier. Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im nördlichen unteren Teil von Buxheim.
