Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €

2.275 €/m²

5 Zimmer  •  189 m²  •  1.070 m² Grundstück

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Hinte (26759)

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Dieses top gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale, familienfreundliche Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.070qm bietet die Immobilie viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus wurde im Jahr 1995 in konventioneller Massivbauweise erbaut und präsentiert sich dank kontinuierlicher Investitionen in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 189qm sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 32qm bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die überdachte Terrasse, die sich dank der bereits vorhandenen Betonplatte mit geringem Aufwand in einen gemütlichen Wintergarten verwandeln lässt. Das großzügige Grundstück begeistert mit einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft aus gepflegten Zierpflanzen, attraktiven Sträuchern und altem Baumbestand. Die vorhandene Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück, vielseitiger Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten und zugleich die Nähe zur Stadt Emden zu schätzen wissen.

Sonstiges Grundstück: ca. 1.070qm (Gartenanlage mit Baumbestand, Garage, überdachte Terrasse)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, offener Wohn-/ Essbereich, 2x Abstellräume, Garage

OG: Flur/Diele, 2 x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 189qm; Nutzfläche 32qm Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1