Industriefläche 3524m2 zum Kauf - Lika-Senj, Udbina
UDBINA Investitionsmöglichkeit Industriehalle 3.524 m auf 18.374 m Grundstück mit Energieinfrastruktur
Zum Verkauf steht ein Gewerbe- und Produktionskomplex mit einer Halle von 3.524 m Nutzfläche auf einem 18.374 m großen Grundstück.
Das Objekt ist eine funktionale und infrastrukturell ausgestattete Einheit, die sich für Produktion, Verarbeitung, Logistik, Lagerung oder die Entwicklung von Energieprojekten eignet und erhebliches Investitionspotenzial sowie die Möglichkeit zur Kapazitätserweiterung bietet.
Die Anlage umfasst einen großflächigen Produktions- und Lagerbereich mit mehreren Industrietoren, die eine problemlose Zufahrt für Lkw und eine effiziente Logistikorganisation ermöglichen. Angrenzend an die Halle befindet sich ein modern ausgestatteter Verwaltungsbereich auf mehreren Etagen mit Büroräumen, Sanitäranlagen und weiteren Einrichtungen, der die Zusammenführung von Management- und Betriebsfunktionen an einem Standort ermöglicht.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Innerhalb des Komplexes befinden sich Umschlag- und Parkflächen.
Ein besonderer Wert des Objekts liegt in seinem eigenen Umspannwerk mit einer installierten Leistung von 360 kW. Dieses gewährleistet eine stabile und leistungsstarke Stromversorgung und ermöglicht die Inbetriebnahme und den Betrieb energieintensiver Produktionsprozesse ohne zusätzliche Infrastrukturinvestitionen. Eine solche Energieinfrastruktur stellt einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil und langfristige Geschäftssicherheit dar.
Darüber hinaus hat die kroatische Elektrizitätsgesellschaft eine positive Stellungnahme zum Bau eines Solarkraftwerks abgegeben. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein Projekt im Bereich erneuerbarer Energien zu entwickeln, die Betriebskosten zu senken und durch Energieunabhängigkeit oder die potenzielle Vermarktung des erzeugten Stroms zusätzlichen Wert zu schaffen.
Die große Baufläche ermöglicht den weiteren Bau zusätzlicher Anlagen, die Erweiterung bestehender Kapazitäten, die Entwicklung eines Logistikzentrums oder ein gestaffeltes Investitionsprojekt, das sich an der Geschäftsstrategie des zukünftigen Eigentümers orientiert. Das Verhältnis von bebauter zu unbebauter Fläche bietet Planungsflexibilität und steigert den langfristigen Wert der Investition.
Dieses Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für in- und ausländische Investoren dar, die einen stabilen Produktionskomplex mit eigener Energieinfrastruktur, einem großen Grundstück und klarem Entwicklungspotenzial suchen.
Für weitere Informationen, technische Dokumentationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 45361
Anita Velic Fabijanic
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