Diese hochwertige Natursteinfinca befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage nahe Santanyí und stellt ein seltenes Investmentobjekt mit bestehender Ferienvermietungslizenz dar. Das Anwesen wurde 1990 erbaut, befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine großzügigen Außenflächen, hohe Privatsphäre sowie attraktives Erweiterungspotenzial.
Die Finca verfügt über eine konstruierte Fläche von ca. 517 m² auf einem Grundstück von ca. 26.618 m². Zusätzlich liegt eine genehmigte Erweiterungsmöglichkeit von ca. 150 m² vor. Dank ETV-Lizenz für 8 Personen, legalisiertem Brunnen, Stromanschluss und solider Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal für renditeorientierte Investoren oder zur Eigennutzung mit Ferienvermietung.
Der Kaufgegenstand ist ausschließlich im Wege eines Gesellschaftskaufs zu erwerben.
Aufteilung
Innenbereiche
Zimmer gesamt: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Großzügiger Abstellraum: 1
flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer
Außenbereiche
Terrassen: ca. 520 m²
Überdachte Veranden: ca. 160 m²
Garten: ca. 1.800 m² gepflegte Rasenflächen
Swimmingpool: Salzwasserpool ca. 82 m²
GOIBE468739/2024
Merkmale
26.618 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
6 Stellplätze: 2 Carports, 4 Außen-Stellplätze
Ferienvermietungslizenz (ETV) für 8 Personen
Salzwasser-Swimmingpool
Kamin
Klimaanlage
Zentralheizung (Öl / Gas)
Einbauschränke
Trinkwasserbrunnen (legalisiert)
Zisternensystem
Stromanschluss
Möglichkeit zur Entfernung eines Strommasts
Erweiterungspotenzial von ca. 150 m²
Garage für 2 Fahrzeuge
5-6 Außenstellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
3150000 €3.150.000 €
6.092,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 4 Stellplätze
Lage
Santanyi (07650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Finca liegt in der begehrten Region Santanyí, einem der gefragtesten Standorte im Südosten Mallorcas. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an Strände, Restaurants und den Ortskern von Santanyí. Eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und nachhaltigem Investmentstandort.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
