Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

745831 €745.831 €

8.200 €/m²

2 Zimmer  •  91 m²  •  7. Geschoss

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Gaarden-Ost, Kiel (24143)

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LUV Kiel Baufeld XV
Willkommen im Projekt LUV Kiel am Willy-Brandt-Ufer, in einem einzigartigen Wohnensemble in welchem 222 Eigentumswohnungen so wie 13 Gewerbeflächen errichtet werden.
Die Tas Kiel Projekt GmbH errichtet in Kiel zwei Wohnanlagen Baufeld XIII und das Baufeld XV jedes Baufeld hat Gewerbeanteil.
Die Wohnanlagen werden jeweils mit einer eingeschossigen Tiefgarage errichtet.
Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis entlang der Promenade und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Das Projekt umfasst die Baufelde XV mit 11 Geschossen um fasst eine Wohnfläche von ca.12.150 Quadratmetern sowie eine Tiefgarage mit 76 Stellplätzen. Baufeld XIII ist 7-Geschossig, während Baufeld XV 11 Geschosse umfasst. Der Baukörper verfügt über fünf Eingänge, die einen direkten Zugang zur Tiefgarage ermöglichen. Zudem entstehen ca.1.780 Quadratmeter Gewerbefläche. Diese eignen sich ideal für Büros, Praxen, Einzelhandel und Gastronomie.
Das Gebäude im Baufeld XV ist nach dem KfW-40 energieeffizient gestaltet und mit hochwertigem Klinkermauerwerk erstellt.
In jedem Gebäude befinden sich Personenaufzüge, die alle Etagen bequem erreichbar machen. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Fernwärmesystem. Für Ihre Sicherheit ist eine Videosprechanlage installiert. Die Tiefgarage bietet nicht nur ausreichend Parkplätze für Autos, sondern auch Stellplätze für Fahrräder. Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. 35 Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, um maximalen Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten.
Es entsteht ein Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit maritimem Flair und direktem Anschluss an die Kieler Innenstadt. Das Hochhauscenter am Germaniahafen; Bürogebäude der Deutschen Telekom und BARMER Krankenkasse, die Germania-Arkaden, sowie der Hörn Campus (u.a. SAT1 und Universitätsklinikum) sind bereits fertiggestellt. Zukünftig werden gastronomische, soziale und kulturelle Angebote zur Entwicklung des Umfelds beitragen und die Aufenthaltsqualität deutlich aufwerten. Am bereits fertiggestellten Willy-Brandt-Ufer, der Flaniermeile entlang der Hörn, entsteht mit dem LUV Kiel ein markantes Gebäudeensemble mit moderner Architektur.