Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.396 €/m²

7 Zimmer  •  154 m²  •  383 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Pirk (92712)

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Besichtigen - Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen!

Das ist die Devise bei diesem top gepflegten Einfamilienhaus in Pirk.

Dieses Haus wurde seit dem Bau im Jahr?1978 sorgfältig instandgehalten und besticht durch eine äußerst ansprechende Raumaufteilung in allen Geschossen. Die Immobilie ist hervorragend für eine Familie geeignet, die die Ruhe einer kleinen Ortschaft schätzt und die Nähe zu Weiden sucht.

Sie kommen nach Hause und parken Ihr Fahrzeug in der Garage oder in der halbüberdachten Einfahrt. Der offene und großzügige Eingangsbereich mit Treppenhaus und integrierter Garderobe heißt Sie und Ihre Gäste sofort herzlich willkommen.

Von dort gelangen Sie in Ihren neuen Wohnbereich. Der in Holz gefasste Durchgang mit einem leichten Rundbogen trennt Wohn- und Esszimmer optisch voneinander. Beide Räume verfügen über große Fensterflächen, die Ihnen zum einen den Zugang zum Garten ermöglichen, zum anderen viel Licht hereinlassen.

Durch eine Schiebetür zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie in die voll möblierte Küche, die inklusive aller Küchengeräte bereits im Kaufpreis enthalten ist. An die Küche schließt sich ein gut bemessener Hauswirtschaftsraum an. Die maßgefertigten Schränke und Regale sorgen für Stauraum und Ordnung.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre Terrasse. Dort können Sie dank des Sichtschutzes ungestört zu Abend essen oder mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verweilen. Die Markise spendet bei Bedarf ausreichend Schatten. In dem praktischen Geräteschuppen verstauen Sie Ihre Gartenmöbel und -utensilien.

Besonders im Erdgeschoss ist das Arbeitszimmer zu erwähnen. Es liegt nach der Haustür auf der linken Seite. Durch die durchdachte Raumaufteilung können das Arbeitszimmer und das Gäste-WC genutzt werden, ohne dass Sie oder Ihre Kunden/Klienten die Wohnräume betreten müssen.

Im Obergeschoss gelangen Sie über die Diele in die drei Schlafräume sowie in das Badezimmer. Zwei Schlafräume haben Zugang zum gemeinsamen Balkon. Der dritte Raum kann individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden - zum Beispiel als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne punktet mit einer ansprechenden Optik.

Der Keller bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Vorratslager, Hauswirtschaftsraum oder Hobbysraum. Die Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.

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Für Rückfragen steht Ihnen Herr Michael Rögner telefonisch unter 0961?83?206 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen!

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015