Familienfreundliches Raumwunder in Sangerhausen - Ihr neues Zuhause!
Das Raumwunder 100 überzeugt nicht nur durch seine innovative Bauweise, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung auf ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre - ideal für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, eine gemütliche Essecke und eine großzügige Küche, während das Dachgeschoss mit Schlaf- und Kinderzimmern sowie einem modernen Badezimmer aufwartet. Erleben Sie, wie dieses Haus den idealen Platz für Ihre Familie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
592 m² Grundstück
Das Raumwunder 100 ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, inklusive Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die hochdämmenden Außenwände gemäß GEG garantieren energetische Effizienz. Besonders hervorzuheben sind die Rollläden, die zentrale Lüftungsanlage und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Zudem ist das Haus bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines E-Autos vorbereitet, was zusätzliche Zukunftsfähigkeit bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
292425 €292.425 €
2.983,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
323.334 €1
Kaufpreis
292.425 €
Kaufnebenkosten
30.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.386 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Sangerhausen überzeugt mit einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, in der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants direkt vor der Tür liegen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Bahnhof ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A38 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
