Dieses charmante Einfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und geht auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Verbringen Sie gemütliche Stunden in den 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Auf zwei Etagen erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
698 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
498829 €498.829 €
3.507,20 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
559.037 €1
Kaufpreis
498.829 €
Kaufnebenkosten
60.208 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.482 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.424 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.808 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergheim (50127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beliebte Stadt Bergheim, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
