Wohnung zur Miete

950 €

2 Zimmer  •  79,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Kernstadt, Paderborn (33098)

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Friedrichstraße 15, 33098 Paderborn, II.OG, Whg. 2

Diese moderne Wohnung liegt im Stadtkern von Paderborn und wurde im Jahr 2019 erbaut. Sie befindet sich im II. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz im videoüberwachten Hinterhof, der über eine Schranke zugänglich ist, sowie ein separater Kelleraum. Im Kelleraum befinden sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind hochwertig, wärmeeffizient und schalloptimiert.

Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Fußbodenheizung, die von einer Pelletsheizung gespeist wird. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard. Hochwertige Laminatböden und Fliesen verleihen der Wohnung einen wohnlichen Charakter. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Im Objekt sind zudem eine Satellitenanlage und ein Kabelanschluss installiert. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Netzwerk-System.

Maler- und Tapezierarbeiten sind Sache des Mieters. Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Stellplatz Miete: 55,00 Euro
Gesamtkaltmiete: 1.055,00 Euro zuzüglich Nebenkosten.

In den Nebenkosten enthalten sind die Heiz- und Warmwasserkosten. Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Nebenzentrumslage