Schönes Einfamilienhaus aus den 50er Jahren
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die Familie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ca. 140 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern und vereint großzügiges Wohnen mit gemütlichem Charme. Das Haus wurde 1954 erbaut und zuletzt 2026 modernisiert. Ein Einzug ist ab dem 15. Juni 2026 möglich.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Hier befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Raum für Schuhe und Jacken. Über den Flur gelangen Sie in die große Küche mit Einbauküche, die durch viel Arbeitsfläche, Spülmaschine und großzügigen Stauraum überzeugt. Direkt angrenzend befindet sich das helle Esszimmer mit schönem Blick in den Garten.
Das frisch renovierte Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Der großzügige Vorraum eignet sich hervorragend als Spiel-, Musik- oder Lesebereich. Auch hier befindet sich ein separates WC. Zudem erwarten Sie ein weiteres Badezimmer im charmanten Retrostil, drei Schlafzimmer sowie eine zusätzliche kleine Küche.
Das Untergeschoss bietet einen großen Keller mit viel Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Gewölbekeller. Ergänzt wird das Angebot durch eine Waschküche und einen großen Hobbyraum.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich stehen eine Terrasse, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Hof zur Verfügung.
Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Wir wünschen uns ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis und freuen uns über ein kurzes Bewerbungsschreiben, warum gerade Sie die idealen Mieter für dieses besondere Zuhause sind.
Lage der Immobilie:
Wolfschlugen liegt idyllisch auf der Filderebene zwischen Nürtingen, Esslingen und Stuttgart und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B27, B313 sowie die Autobahn A8 sind Stuttgart, der Flughafen und die Messe Stuttgart schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Nürtingen, Esslingen und Filderstadt gut ausgebaut.
Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von mehreren Kindergärten sowie einer Grund- und Werkrealschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen, Streuobstwiesen und dem nahegelegenen Sauhag-Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrouten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Ergänzt wird das Angebot durch ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Wolfschlugen gilt als attraktiver Wohnstandort für alle, die die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Region Stuttgart schätzen.
