Exklusive 2-Zimmerwohnung im Wohnpark von Bad Salzuflen
In unmittelbarer Nähe zur Bad Salzufler Innenstadt, nur wenige Schritte von den bekannten Salinen entfernt, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, luxuriösen Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Auf großzügigen 81 m² Wohnfläche verbindet diese Wohnung stilvollen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Ein Highlight ist der wintergartenähnliche Erker, der zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet und einen wunderbaren Ausblick ins Umfeld öffnet. Ergänzt wird dies durch einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Das moderne, helle Duschbad überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und angenehmen Komfort.
Das Haus selbst steht für gehobenes Wohnen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt sind die optional verfügbaren zwei Tiefgaragenplätze, ein seltenes und attraktives Angebot in dieser zentralen Lage.
Die Innenstadt von Bad Salzuflen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur und den Salinen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage in der begehrtesten Lage Bad Salzuflens.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Tiefgaragenplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
3.580,25 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
325.003 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
35.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
