Apartment 3 - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit vier flexiblen Wohneinheiten
Das Mehrfamilienhaus "Apartment 3" umfasst vier stilvolle Wohnungen, die durch offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereiche bestechen. Jede Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Duschbad und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem direkten Zugang zum Garten, während die oberen Wohnungen jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind. Besonderes Highlight: Die erste Wohneinheit ist barrierefrei gestaltet. Sie haben außerdem die Möglichkeit, den Grundriss Ihren persönlichen Wünschen anzupassen oder das Gebäude durch Anbauten zu erweitern, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die "Apartment"-Reihe von allkauf setzt neue Maßstäbe für Kapitalanleger. Ob Sie vermieten oder verkaufen möchten - diese Mehrfamilienhäuser bieten mit ihren unterschiedlichen Wohneinheiten größtmögliche Flexibilität und langfristige Wertentwicklung. Das Konzept vereint verschiedenste Wohnlösungen von kompakten Apartments bis hin zur exklusiven Penthouse-Variante - alles unter einem Dach.
Merkmale
670 m² Grundstück
Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen enthalten: - Das beschriebene energieeffiziente Mehrfamilienhaus - Bodenplatte - Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Sanitärinstallation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Estrich - Komplette Elektroinstallation - Umfassender Trockenbau - Ausbaupakete für den Innenausbau (wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Türen, Sanitärartikel) - Das Dienstleistungspaket "Free Time"
Bitte beachten Sie: Baunebenkosten sind nicht Teil des Angebots.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
996000 €996.000 €
2.971,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.050.780 €1
Kaufpreis
996.000 €
Kaufnebenkosten
54.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.940 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wombach, Lohr am Main (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verschiedene Grundstücksoptionen stehen in der Umgebung zur Verfügung. In diesem Angebot wurde beispielhaft ein Grundstück zum Preis von 200.000,- EUR berücksichtigt. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um nähere Grundstücksdaten zu erhalten - diese geben wir ausschließlich im persönlichen Gespräch weiter. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gern bei der Grundstückssuche oder realisieren Ihr Bauvorhaben auf Ihrem eigenen Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das "Free Time"-Paket sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig geliefert wird. Bereits umgesetzt sind die Fußbodenheizung, die Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die komplette Elektroinstallation mitsamt Schaltern, Steckdosen und Netzwerkanschlüssen. Estrich und Trockenbau sind abgeschlossen; die Sanitärrohinstallation ist fertiggestellt, sodass Sie die beiliegenden Sanitärkomponenten direkt montieren können.
allkauf steht für: größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren fürchten sich vor Verzögerungen und ungeplanten Mehrkosten beim Hausbau. Mit allkauf als Partner gehören diese Unsicherheiten der Vergangenheit an. Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten, einer verbindlichen Liefergarantie, umfassender Absicherung und sowohl Festpreis- als auch Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
