WG-Tauglich! Großzügige, perfekt aufgeteilte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche im Grazer Bezirk Eggenberg - Provisionsfrei!
Diese rund 62 m² große, generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines zentral gelegenen Zinshauses in der Rochelgasse, in unmittelbarer Nähe zum Auster Sportbad und der FH Joanneum im Grazer Bezirk Eggenberg. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihr gemütliches Wohnraumkonzept, welches aus zwei Vorräumen, einer geräumigen Essküche, zwei großzügigen Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, zwei Abstellräumen und einem gesonderten WC besteht. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem E-Herd, einem Geschirrspüler und ist im Mietpreis inkludiert. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze in der Grünen Zone. Ein gemütlicher Innenhof, welcher allen Mietern zur Verfügung steht, bietet ebenfalls Platz zum Entspannen. Weiteres gibt es zwei Kellerabteile und im Innenhof einen überdachten Fahrradabstellplatz. Die Wohnung kann mit einer Ablöse möbliert übernommen werden und ist ab sofort bezugsfähig.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 192,38
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
665,60 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
2.580,00 €
Lage
Rochelgasse, Eggenberg, Graz (8020)
Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Franz-Steiner-Gasse im Grazer Bezirk Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum Graz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, und das Grazer Sport- bzw. Freibad "Auster" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Schulen, Universitäten, Kindergärten sowie Fitnessstudios. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze in der Grünen Zone.
