Stadthaus zum Kauf

329000 €329.000 €

3.290 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  163 m² Grundstück

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Freckenhorst, Warendorf (48231)

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Nüchtern pragmatisch auf der einen Seite, idyllisch gemütlich auf der anderen Seite, der Sonne und dem gemütlichen Ortskern zugewandt, zeigt sich ein ganz besonderes Haus für Paare, Singles oder auch für die kleine Patchwork - Family mit westfälischem Fachwerkhauscharakter.
Praktischerweise gleich zwei Eingänge ermöglichen Zutritt, einmal von der lebhaften Durchgangsstraße und von der hübschen idyllischen Fußgängerzone .
Das Erdgeschoß verfügt über eine geräumige Wohnküche, neben einem modernen Gäste-WC ist ein helles Wohnzimmer vorhanden, das durch die Galerie im 1. Geschoß und wegen der Süd-West -Ausrichtung lichtdurchflutet ist.
Im Obergeschoß liegt ein großes Schlafzimmer und eine beindruckendes Wellness-Bad für Komfortverwöhnte. Der Galeriebereich bietet ein weiteres Zimmer und direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West -Ausrichtung.
Genügend Stauraum bieten der ausgebaute Spitzboden und ein geräumiger Teilkeller.
Ein Stellplatz liegt direkt am Haus, eine Freistellung ist kurzfristig möglich.

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen. Sonstiges Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:

Rainer Schulte-Nölke , selbst. Makler
0172-5857799 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2012