IMMORath.de - Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Gundelfingen
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Gundelfingen
- Baujahr ca. 1994 - Ca. 37 m² Wohnfläche mit 1 Zimmer als Wohn-/Schlafbereich - Funktionale Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil - Ideal als Singlewohnung, Pendlerdomizil oder solide Kapitalanlage - Aktuell vermietet, Übergabe frei nach Absprache
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Merkmale
Bezug: Frei nach Absprache
vermietet
Souterrain
Einbauküche
Keller
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
4.865 €/m²
Hausgeld
229 €229 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gundelfingen (79194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der attraktiven Gemeinde Gundelfingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. In einem Umkreis von weniger als einem Kilometer erreichen Sie bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke und eine ärztliche Versorgung.
Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit dem Bus in unter 20 Minuten direkt in das lebendige Zentrum von Freiburg. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Autobahn und die Lage im Dreiländereck sehr gut, was schnelle Wege nach Frankreich oder in die Schweiz ermöglicht.
Die naturnahe Umgebung bietet zudem eine schöne Mischung aus urbanem Komfort und grünen Erholungsflächen direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz vom Zentrum: 0.60
