Möbliert: Traumhafte Dachgeschosswohnung im Jugendstil-Altbau
Verfügbar ab 31.07.2026 Mindestens 6 Monate Voll möbliert
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14709/
See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14709/
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen, durchdachten Ausstattung. Bereits beim Betreten entfaltet sich eine besondere Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, stilvollen Details und einer harmonischen Raumaufteilung. Zwei elegante Kamine verleihen den Wohnräumen nicht nur wohlige Wärme, sondern unterstreichen zugleich das repräsentative und zeitlose Ambiente.Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem exklusiven Ensuite-Badezimmer ausgestattet ist und somit einen privaten Rückzugsort bietet. Sowohl die Wohn- als auch die Schlafbereiche überzeugen durch ihre Großzügigkeit und eine angenehme Lichtführung, die den Räumen eine warme und einladende Wirkung verleiht.Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Schreinerarbeiten gelegt: Maßgefertigte Einbauten schaffen viel Stauraum und fügen sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein. Die individuell gefertigte Schreinerküche lässt keine Wünsche offen und begeistert neben dem Ofen mit einem zusätzlichen Wärmefach - ideal für ambitionierte Hobbyköche und Genießer.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner sowie einem Waschbecken mit Sprudelfunktion, der den Alltag praktisch und organisiert gestaltet. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Sitzfenster im Wohnzimmer, das als gemütliches Daybed genutzt werden kann und zum Lesen, Entspannen oder zum Verweilen mit Blick nach draußen einlädt.Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet auch an sonnigen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch eine elektrische Beschattung der Südfenster im Salon, die für ein optimales Ra...
Merkmale
frei ab 31.07.2026
6 Monate
möbliert
max. 3 Personen
Terrasse
Waschmaschine in der Wohnung Trockner in der Wohnung Smart-TV (Internetfähig) inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
5.900 €
Kaltmiete
32,55 €/m²
4.720 €
Nebenkosten
1.180 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Neuhausen-Nymphenburg, München (80634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ca. 3,7 km nordwestlich von München-Zentrum gute Wohnlage, in der Nähe des Rotkreuzplatzes, in der Nähe des Nymphenburger Kanals, sehr ruhig, Stockwerk 4 mit Aufzug
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Pflichtangaben gemäß §87 GEG Gebäudeenergiegesetz: Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz) Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150 € /Monat Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/
Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
