Repräsentative, barrierefreie Praxis- oder Bürofläche mit Marktblick in TOP-Lage!
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in bester zentrumsnaher Lage von Annaberg-Buchholz, direkt am Markt. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und umfasst großzügige ca. 196 m². Dank der hervorragenden Marktlage genießen Sie eine direkte Aussicht auf den Marktplatz - ein repräsentativer Standort für Ihr Unternehmen. Ein Fahrstuhl sorgt für einen barrierefreien Zugang, wodurch sich die Fläche ideal für eine Praxis, Kanzlei oder moderne Büronutzung eignet. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell umgestaltet und saniert werden. So lässt sich die Einheit optimal an Ihre Anforderungen anpassen.
Diese Gewerbeeinheit vereint eine erstklassige Lage mit Flexibilität in der Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Merkmale
Personenaufzug
Gäste-WC
- freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen - integrierte Einbauküche im Bereich des Pausen- bzw. Aufenthaltsraums - Balkon für entspannte Pausen oder kurze Auszeiten - separate WCs - helle, großzügige Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre - Fahrtsuhl - Barrierefrei - Denkmalschutz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler Bestlage von Annaberg-Buchholz, direkt am historischen Marktplatz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie öffentliche Einrichtungen, die für eine lebendige Infrastruktur sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben, zudem stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die repräsentative Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung - ob Praxis, Büro oder Dienstleistungsstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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Stichworte
Gesamtfläche: 196,00 m²
