EINMALIGE GELEGENHEIT: KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS
OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie!
Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 501 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten!
Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.
Interessiert? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen! Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann.
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Merkmale
500 m² Grundstück
Jetzt mit OKAL ins neue Zuhause - stressfrei und mit minimalem Eigenaufwand!
Lehnen Sie sich entspannt zurück: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlüsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen. Wir übernehmen für Sie alles - von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.
Unsere Leistungen im Überblick: - Architektenleistung und individuelle Planung - Bauantrag sowie statische Berechnungen - Vermessungsleistungen (optional) - Bodengutachten - Beheizter Keller - Bauleiter vor Ort - Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC) - Umfangreiche Elektroausstattung - Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) - DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin - Energieeffizienzstandard KfW 40 - Umfangreiches Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Elektrische Aluminium-Rollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frischluftwärmetechnik ...und vieles mehr! Ein weiteres Highlight: Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl. Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Bitte beachten Sie: Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
466900 €466.900 €
2.900 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
499.584 €1
Kaufpreis
466.900 €
Kaufnebenkosten
32.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.004 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reideburg, Halle (Saale) (06116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Reideburg - einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten von Halle (Saale), der besonders bei Bauherren zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung zu einem idealen Gesamtpaket.
Reideburg zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün aus. Das gewachsene Wohnumfeld bietet beste Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Lage erfüllen möchten - fernab vom Trubel, aber dennoch stadtnah.
Die Infrastruktur ist solide und alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung. Ergänzend dazu profitieren Sie von den Angeboten der nahegelegenen Stadtteile und des Hallenser Zentrums.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Innenstadt von Halle ist schnell erreichbar, gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in Richtung Leipzig sowie zur Autobahn A14. Damit eignet sich Reideburg besonders für Pendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Felder, Grünflächen und ruhige Wege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.
Fazit: Reideburg steht für entspanntes, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung - ein idealer Standort für Ihr individuelles Neubauvorhaben mit viel Lebensqualität und Zukunftsperspektive.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.
Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz.
